Apartamento amplo e mobiliado no coração da Trindade | 3 dormitórios (1 suíte) + dependência | 99,10 m² privativos Com 99,10 m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da Trindade, bairro que combina praticidade urbana, alta liquidez e forte potencial de valorização. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Dependência de empregada/home office Ambientes climatizados Mobiliado Pronto para morar Excelente posição solar, com faces Leste e Norte Ótima ventilação e iluminação natural Planta ampla e muito bem distribuída O apartamento oferece espaços confortáveis e versáteis, ideais para famílias que valorizam amplitude e comodidade, além de atender perfeitamente quem deseja investir em um imóvel com grande demanda de locação. Localização privilegiada na Trindade Morar na Trindade é ter tudo ao seu alcance, em um dos bairros mais completos e estratégicos de Florianópolis. A poucos minutos do imóvel estão: Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) Hospital Universitário Professor Polydoro Ernani de São Thiago (HU/UFSC) Shopping Villa Romana Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e restaurantes Terminal de ônibus e ampla rede de transporte público Além disso, a localização oferece fácil acesso ao Centro, Beira-Mar Norte, SC-401, Lagoa da Conceição, Norte e Sul da Ilha, tornando a mobilidade um dos grandes diferenciais para quem vive ou investe na região. Excelente oportunidade para morar ou investir A Trindade é reconhecida como um dos bairros com maior liquidez imobiliária de Florianópolis, impulsionada principalmente pela presença da UFSC e pela constante procura de estudantes, professores, profissionais da saúde e servidores públicos. Em 2025, o bairro figurou entre os mais valorizados da cidade: O valor médio de venda alcançou aproximadamente R$ 12 mil por m² O aluguel residencial chegou a cerca de R$ 62,6 por m²/mês, um dos maiores índices de Florianópolis Em 2024, a valorização do aluguel na Trindade foi de 29,9% em apenas 12 meses Esses números demonstram a força do bairro tanto para geração de renda quanto para preservação e crescimento patrimonial. Um investimento seguro e uma excelente escolha para o futuro Se a intenção é investir, este apartamento apresenta alto potencial de locação, especialmente para famílias, professores universitários e profissionais que desejam morar próximo à UFSC e ao centro da cidade. Se o objetivo é moradia, trata-se de um imóvel completo em uma região consolidada e em constante valorização, oferecendo grande perspectiva de retorno em uma futura revenda. Agende hoje mesmo uma visita.