Em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, no bairro Itacorubi, este apartamento representa uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e alto potencial de valorização. Localizado com fácil acesso ao centro, às praias e à Lagoa da Conceição, além da proximidade com o Shopping Villa Romana, Jardim Botânico, universidades e hospitais, o imóvel oferece conveniência e mobilidade incomparáveis. Com 122 m² de área privativa, possui uma planta ampla e muito bem distribuída: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala espaçosa para dois ambientes - 2 sacadas com excelente ventilação e iluminação natural - Cozinha e área de serviço amplas - Banheiro de serviço O imóvel necessita de reforma, o que o torna ideal para quem deseja personalizar e aumentar significativamente seu valor de mercado ? seja para morar ou investir. O condomínio conta com elevador e salão de festas. Uma excelente oportunidade para adquirir abaixo do potencial da região e transformar em um imóvel altamente valorizado. CRECI J6003 Cod ITA2721 Itacorubi Imoveis