Apartamento semi-novo, entregue em 2023, com 69m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta funcional e ambientes bem distribuídos. Conta com sala integrada, sacada com churrasqueira a carvão, proporcionando um espaço agradável para o dia a dia. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, e os banheiros possuem ventilação natural. Entre os diferenciais estão as persianas integradas nos dormitórios, espera para ar-condicionado split e aquecimento a gás, garantindo mais conforto e praticidade. Possui ainda vaga de garagem privativa e coberta. O condomínio é composto por torre única e oferece elevador, portão eletrônico, espaço gourmet com churrasqueira coletiva e terraço, espaço para coworking e academia (não equipados), bicicletário, portaria remota e circuito interno de TV, trazendo segurança e comodidade aos moradores. Localizado na região central, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio e lazer. Próximo ao Pátio Milano, Beiramar Shopping, supermercados, restaurantes, farmácias e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata. Obs.: Não será vendido com os móveis.